資産を得るのではなく、使った分の使用料を払う賃貸だ。会計では物を買ったとみなさないため設備投資に入れず、毎年費用として処理する。同じデータセンターを使ってもオペレーティングリースに分類されれば設備投資の数字は減るので、実際の支出額と発表される設備投資額が離れることがある。