用語

セール・アンド・リースバック

売る側は当座の現金を得る代わりに所有権を賃料負担へ変え、買う側はテナントが払い続けられるかに価値のほとんどが左右される資産を持つことになる。だからこの種の取引に資金を出す側は資産そのものよりテナントの信用を見る。テナントが再生や破産に進めば、所有者には収入の途絶えた物件だけが残る。

観点 1

予測・的中記録 1件