売って確定した利益(実現益)とは区別される。値が戻れば帳簿からも消えるため、評価益が大きいという事実だけで使える資金が増えたとは言えない。年金基金のような大口投資家が評価益を実現するには市場に物量を出す必要があり、その行為自体が値を押し下げる。