191메가와트, 20년, 그리고 2027년 12월

라이엇 플랫폼스가 텍사스 록데일의 데이터센터 용량을 20년간 빌려주는 계약을 맺었다. 임대 용량은 191메가와트다.

라이엇 플랫폼스, 록데일에 91억달러·191메가와트 규모 인공지능 임대계약 체결 (블록스페이스, 2026-08-10)

출처: blockspace.media

메가와트는 데이터센터에서 방 넓이 대신 쓰는 단위다. 전산장비에 실제로 넣어 줄 수 있는 전기의 양이고, 서버를 몇 대 꽂을 수 있는지가 여기서 정해진다. 채굴장이 이 자리에 오는 데에는 이유가 있다. 비트코인을 캐려면 전기를 대량으로 끌어와야 해서, 이런 회사들은 이미 송전망과 변전 설비, 장기 전력 계약을 손에 쥐고 있다. 인공지능 연산에 쓰이는 것도 결국 같은 전기라서, 캐던 자리를 빌려주는 자리로 바꾸는 편이 새 부지를 처음부터 찾는 것보다 빠르다.

임차인 이름은 회사가 말하지 않았다

원문은 상대가 앤스로픽이라고 적었다. 다만 라이엇이 낸 실적 발표에는 임차인 이름이 없고, 앤스로픽이라는 이름은 블룸버그 보도로 알려졌다고 전해졌다.

앤스로픽으로 알려진 고객과의 91억달러 계약에 라이엇 주가 시간외 25% 급등 (더블록, 2026-08-10)

출처: theblock.co

이 보도는 이름이 밝혀지기 전부터 시장이 임차인을 궁금해했고, 이름이 붙은 뒤에 주가가 움직였다고 짚는다. 같은 계약이라도 빌리는 쪽이 누구냐에 따라 20년치 임대료를 받을 수 있느냐가 달라지기 때문이다.

총액을 20년으로 나누면

순영업이익은 임대료에서 그 시설을 돌리는 데 드는 비용을 뺀 값이다. 이자와 감가상각을 빼기 전 숫자라, 주주에게 실제로 남는 금액은 이보다 적다. 돈이 언제 들어오는지는 전기가 언제 들어가는지가 정한다.

원문은 AMD가 기존 계약을 넓히는 선택권을 행사했다는 점도 함께 적었다. 코르시카나 부지에서는 1기가와트 규모로 임차 의향서가 오갔고, 상대는 아직 밝혀지지 않았다.

록데일에 전기가 들어가는 날

앞으로 갈리는 지점은 인도 일정이다. 2027년 12월까지 첫 96메가와트가 실제로 인도되면 이 회사의 매출은 채굴이 아니라 임대료로 성격이 바뀌고, 20년 계약은 그때부터 숫자로 나타나기 시작한다. 일정이 밀리면 그동안 들어가는 것은 공사비와 이자뿐이다. 계약을 위해 모건스탠리에서 5억7,300만달러를 임시로 빌린 상태라, 완공이 늦어질수록 비용이 먼저 쌓인다. 채굴 회사가 임대 회사로 바뀌었는지는 계약서가 아니라 록데일에 전기가 들어간 날짜가 말해 준다.